走出新房之门，一抬头便撞上一个貌似管理员的男人，脖子上挂了一个工作牌，眼睛很职业的盯着人看。见我开门出来，便笑迎上来问，先生，这房子卖吗？我扫了他一眼，心思，这人也是，还没搞清谁是主人谁是客，一开口就做生意，便道，不卖，你没见才入新房吗？门上还贴着对子呢，再说，这房子又不是我的。转身便走下楼梯，那人似乎还不舍得离开，在上面荡来荡去，跟小区管理员似的，不问卖房还真以为如是。

说来又真巧，还就让我在楼下又撞上了一位，据说是熟人，只是我看她不熟，她看我熟。她一见我便叫道，余先生你好，你住这里了？我一愣一愣的，想不起来哪见过她。她热情一笑提示道，不记得我了？以前我帮你出租过房子的那位古小姐啊。我瞧了她两眼，是新是古我可想不起来，只是经她这么一提醒，我倒是想起一件事来。我自己的房子到期要再租出去，估计这是以前帮我放过租的中介，不如做个顺水人情，将房交给她打理得了。这些年，中介公司除了每日在网上地毯式搜捕出租屋的信息，费尽心思从物业管理处获取业主联系电话，花一半时间每家打电话资询别人是否卖屋，还有走街串巷的说服别人让他们接受自己的服务，假若，没这份心的人，一听别人莫明其妙的劝说你卖房子，不火才怪。我就有几次接了这样的骚扰电话，就在前几日，有一家中介公司电话进来，一开口就问你的房子卖吗？我当然说不卖，对方居然在电话里追问，你为什么不卖呢？我反感的说，我自己要住的房子，为什么要卖？就算卖自己会找中介，你问这话是不是太过了？就好像自己是落破到非得卖房子才能活路了似的。

中介公司，似乎只是需要时才会想起，在大都市中已不足为奇，早几年中介寻房源的方式有多种，可以在不同人家的门前贴纸条或往门中塞广告，醒目的告知你已看上你的吉屋了，卖房请致电某某联系，可想而知有多厉害，这些人都长着透视眼呢，门都没进过就说看上了，还是不错的吉屋，眼看就成交在望。假如你不需要交易时，会挺烦这些手段，各种骚扰将平静的生活打乱了，如果是有责任的小区，管理严的就没这么多这样的事。否则，你总会担心各种各样的广告有一天将自家的大门给封上了。

我看着眼前这位小姐，微笑大方，便说，你给我张卡片吧，过几天可能有间房子给你们放租。她一听乐得眉开眼笑，连说好，一边手摸进了包里，拿出一张崭新的白色卡片，双手递过来，我右手接过，瞄了一眼地址，便插进了上衣口袋中。她也顺口问了一句，有没有房子要卖呢？我笑了一笑，没有，我不是做地产的。不过我有朋友倒是想买房子，约在八九十平米，交通要方便，价格要合理，麻烦你帮我看看，如果有合适的给我电话，最好是小区的。她一听脸更似桃花了，连说好的、好的，我一定留意。

放了中介如同解决了一件大事，该上班的上班，该睡觉的睡觉，至少不会担心有人半夜打电话来问你是否出租房子，能不能少点，然后像菜场买卖般讨价还价，能砍一点是一点。几年前就试过一次，因不想麻烦中介，自己在外贴了一告示，接着电话来问的人不少，可是一个比一个令人烦，大多是房子还没看过就开始讨价还价，还不分白天黑夜或上班休息，这一来，急得我连忙把告示给撕了，然后放了中介。放中介有不少好处，首先中介公司不收业主的费用，只收租房方的费用，他们求别人把生意给他们打理，只有挂上了经营权才可能带来中介费，近十年来从来都是如此。中介会帮你打理好一切，包括可以帮你请人清洁，帮你把合同准备好，收下对方的定金或房租，之后通知业主去收租，不必业主自己烦心，以后每个月自己再去收取，从而多年也习惯了中介的这种服务。每年，总有房子空出放租，每年，中介都可从这间房子里赚到钱，并且他们会一直追踪老客户，做好相关功课的记录，谁的房子到期了，或谁是不是要卖房子，长期经营着。

房子交中介之后当天晚上，中介就推荐了客户去看房子，与此同时，我也多放了一家中介，那家叫中联中介公司，钥匙是交给了一位小姐，然后她的另一个男同事带了一个客人去看房，这样同一天是两个中介公司带着两个客户看了一间房子。事后，中联中介的给我来电话，说那个客户看了房子基本是没问题，问我是押二付一还是押一付一，我还没搞懂这么专业的术语，对方解释说押二就是两个月押金，押一就是一个月押金，付一当然就是先付一个月租金了。我想人家打工租房也不容易，还要给中介费，说押一就行了。然后中介说，余先生，你应知道我们帮你出租房子之后要收取一半租金的条件了吧？我听了一愣，真不知道，以前一直有放中介，从来没听说这事，什么时候就开始风气变了呢？从我放房开始就没有人跟我提到这个条件，现在等鱼上钩了，才把利器拿出来，真好像自己被人摆上了肉板，心里十分不爽。我说，你们不是收了租房人的钱吗？我出租房都好多年了，从来没有中介跟我说过要收费用，还要百分之五十，不知这是你自己要还是你们公司？对方听了有点突然，然后花几分钟在电话里跟我解释，说他们公司要求的，说他们租铺也要开支，帮我出租也是为我服务，我听了想，没错，的确是为我服务，还不是因为我给他们钱赚吗？不然他们为我服务干嘛？他们千方百计的找到房主，不就是让房主提供赚钱的机会给他们，让他们不费事的赚到钱，我这些年总结的规则，我这房子放出不出一周必成交，快则在三天内。我这是送上门的机会给他们，再说，以往中介没有这个先例，如今我是跟不上时代了，世道变了，最近听说楼价一直在下掉，而许多中介公司也跟着倒闭了，问题是，这些年风起的中介公司也太多了，光一家就链锁好多家，彼此相互竞争，能不倒吗？

然后中联的中介说，余先生，我们帮你把房子租高一些，这样你可同意给我们一半中介费了吧？我听他这么一说，心里一热，的确高明，现在我放租700元，按他说可以租高到750或800元或更高，这样他的一半不就更高了吗？那我自己可在半年或几个月才拿回给了中介的部分，当然这种合同一定是签一年以上的，那么按多出50的价位我得七个多月回来，要是800也要四个月后才回来，之后就是我自己的，我这心里一算，是件挺美的事，原来中介都这么做生意。然后我说，你真能帮我租这么高啊？他说可以。我说，你们现在两边通吃，太黑了点了吧。他在电话里笑道，我帮你出租得价钱高于你原来的，对你不是件很好的事吗？对，这个交易非常公平，互利关系，甚至有点无耻，只可怜那些要租房的人，现在经济这么差，楼价在掉，租房反而高升了。

我的确挺激动的，因为我也是一个打工族，别说看着我有房出租，我也不过是一个外来人，我要是有那个经济条件供得起或一次买断，绝不会将自己未住过的新房出租给别人住，我是没这能力，好不容易来时房价低撞上了老天开眼刚好存了些许钱，供了个小套间，自己宁可住公司宿舍，把房子出租给别人以减轻每月的供楼利息，这也是形式所逼，何况我尚未取妻，不急于入住，只是为了减轻负担。在这大城市里，活得够累的，不这么计划着日子怎么过？如今这世道变了，真的变了，以前放中介是没收过一分一毫，那时中介比现在还多，还求着别人出租，现在不同了。

我咬着牙在电话里说，不好意思，这房我不给你们出租了。

什么？他不敢相信我说的话是真的，为什么？我现在帮你找到租户了，而且价钱可以更高。

不为什么，因为我不想给你们中介费，你们拿着我的房子赚了别人的钱，现在又想多赚我一笔，我现在一分也不给你们，按你们这样抬高了价的收取租户的钱，我都不知你们会给我找些怎么样的人。

他听了半响答不上，又不甘心的说，人当然是可靠的，都是某某公司的员工啊。其实他不明白我所指的，我就是想说，按你们现在这种做事的方式，让我对你们这种行业道德存在极大的怀疑。我就直说，你们太没道德。我想，我如果在半年后收着比我原来想像更高的房租，那时我的手也许会禁不住发抖，这样的钱，我真的可以收得安稳？或者，他会讥笑我，可是，我心安了。

于是，我去把钥匙拿回来了，想到自己挺傻的，还复印过一张身份证给他们，都拿回来。中介带着难以理解的神态看着我，我想大概没有人比我更傻瓜，其实我还有一个更傻瓜的念头没说给他听，我甚至同情那些租房的，想着如果租房给他们，是不是可以把第一个月租金放低些，这样他们给了中介费之后不会太吃亏。

我就不信，没了中介我就租不出房子去，我张榜去，烦就烦点，却不受气。对了，我还可以在网上放租，那些中介没事做天天在网上搜索着，我不也可以自己放租吗？然后在后面标注，免中介费，并谢绝一切中介转租。

第二天，那个古小姐也来了电话，说有人想看房子，我一听便说，别急，你是不是也要收我一半的中介费？她一愣之后说，是啊。看来这个世界只我有不知道。我说，你不必替我服务了，我自己搞定。她吃惊道，为什么？我说，因为我不会付给你一分钱。她忙说，那你朋友不是要买房吗？我说，他改主意了，然后，把电话挂上，上网注册，发布信息。

2008-10-27

-全文完-