现在，“房事”在中国，可以说，是头等的大事。高企的房价问题已经压倒了很多人的腰，买不起房，结不起婚，养不起孩子和老人等一系列问题，并且由此引发强拆硬占，各种各样的恶性层出不穷。这种由“房事”引起的“恶”成了一系列问题的导火索，引发了公众的严重不满。同时，它打击了社会正义感，进一步放大了社会分配的“不公”程度，直接导致很多人心理的不公平感，埋下社会不稳定的种子。

房价飙升的因素是多种多样的，也有中国的特殊国情。说到这些因素，无非就是：（1）高地价助长高房价；（2）供需关系的不平衡，过量刚性需求引起价格上涨；（2）消费者买涨不买跌的心理进一步推动房价上涨；（3）开发商捂住地不盖房，导致房屋供给不足；（4）房产投资投机问题严重，游资在其中扮演重要角色；（5）低利率、高通胀导致资金涌向收益到的房地产投资；（6）投资环境不完善，资金找不到适当的投资机会，便集中的到楼市；（7）地方政府靠卖地为生，他们不希望房价下跌；（8）开发商对房价做手脚，误导国人对房价的预期；（9）人民币升值，经济多热等因素；（10）国人的财富观，把房子看作必须购买的商品，不习惯租住等。简单地看一下这诸多因素，有多少是市场决定的，有多少是认为操作的，就不难明白房价暴涨的根本原因了。

但什么才是房价飙升的根本性原因呢？我想，根本的是机制。一个企业最为根本的东西就是它的机制，它是怎么运作的，它的运作机制从根本上决定它产生什么样的产品出来，而不是其他。这就是我们的很多企业什么都有，就是造不出名牌的原因，就是机制有问题。同样的东西别人造出来是一种质量和品质，而我们造出来就是另一种质量和品质了。

依次类比，我们的房地产又何尝不是一样呢？运作机制决定了我们的房地产系统怎么运作，而系统的运作水平就决定了我们房地产的发展状况，也就决定了这个房地产系统造就出什么样的房子，搞出什么样的市场。如果我们的房地产系统出了问题，我们的房地产机制有问题，恐怕怎么样的矫治都是枉然，怎么样的调整也只是治标不治本的表面工程。对于房地产机制对于房地产整个市场和相关结果到底是怎样的影响，我们可以再举几个更为简单明了的例子加以说明。例如，同样的石料对于不同的雕刻家来说，他们能雕刻中水平各异，形状各异的雕塑，原因在于雕塑家对于石料作用的机制不同；同样的纸和笔对于不同的画家来说，他们能画出色彩各异，水平千差万别的作品，其原因便在于画家对于笔的运用和纸的安排，在于画家作画的机制过程；同样的食物被不同的生物摄入便会生长成不同的生物体，其原因不在于食物，而在于不同生物的消化系统不同，对食物的吸收不同，作用机制，生成的机体也不同。诸如此类的例子枚不胜举，它们共同说明了一个问题，那就是机制的决定性意义。

当前中国，这种地方政府卖地，开发商圈地，投机商倒把的三块机构模式，最容易导致三这之间的相互勾结，滋生腐败，地方政府大肆卖地，开发商大肆圈地炒作，而投资商更是跟着火上浇油，最终致使房价高企不下。等到最后，受害的恐怕就是一群群的房奴，以及崩溃时刻的整个国民经济。

在中国，有个特别有意思的现象。出了什么事儿，似乎都有一个怪圈，只有把事情闹大了，到了近乎不可收拾的地步，才有人出来管，才能解决。而且，一旦到了这个地方，那一定是解决的了。

“房事”亦是如此。近几年的房价近乎疯狂的飙升，已经到了近乎不可控制的地步，不但已经造成房价的严重泡沫，而且它已经开始危机整个经济的健康发展，危机政府的财政，关乎人民的生活等重大问题。从一定意义上讲，“房事”已经不仅仅是房事了，也不仅仅是经济方面的事情了，它已经成了一个严重的政治问题，关系到人民的情绪，关系到社会的稳定问题等一系列重大问题。从这一点上讲，“房事”已经闹大了，已经在玩火了，它想烧死所有的人，独独暴发了自己。这种逻辑讲不通，更行不通。最近的事情说明，这一点毋庸置疑。

现在这个局势，用一个恰当的比喻，“房事”就是一只钻进了被窝里的刺猬，浑身都是刺，不能碰，谁碰扎谁，但是又不能不碰，你不收拾了它，你就没办法睡觉，没办法安然休息。更为恶心的是，这只刺猬是一只巨无霸，而且它还在不断地成长，倘若你怕受伤不敢去收拾它，它就会一直长下去，直到某天把你的房子涨破，把你逼上绝路。然后，收拾它又不是那么容易的事，不但自己受伤，还会给自己找麻烦。因而，现在的政府调节“房事”也只是望梅止渴的办法，是小手术刀治大病，总起不了什么作用，挠挠痒痒而已。

现在的房价已经到了一个非常严重的位置了，各方面都不敢轻易触碰的烫手山芋。开发商不愿意降价，地方政府不愿意，有房者不愿意，银行等金融机构不愿意，投资者更不愿意，除了没有房的穷人一族期望降价之外，恐怕期望降价的就寥寥无几了。在这种情况下，房价这一泡沫便会不断膨胀，总有一天会涨破，伤害到所有的人。因此，这是一种十分矛盾的境况，一方面许多方面基于自己的利益考量，他们都不希望房价下跌，期望继续涨下去；另一方面这种疯狂的涨价就是一颗定时炸弹，总有一天它会引爆，炸死所有该死的人。我们试目以待。

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